6533 VL Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de St. Jacobslaan in Nijmegen ligt deze unieke eengezinswoning. St. Jacobslaan 619 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 111 m2. De woning is gebouwd in 1935, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Nijmegen, dan ben je hier aan het juiste adres. St. Jacobslaan 619 is gelegen in de leuke buurt Nijmegen-Zuid. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een redelijk drukke weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van St. Jacobslaan 619 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St. Jacobslaan en 36.2% lager dan de realistische woningwaarde van St. Jacobslaan 619.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken St. Jacobslaan 619 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 475.000
Grootstalse. 94
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 325.000
St. Jacobsl. 531
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 399.000
Archimedess. 14
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 382.500
Gaussstraat 17
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 415.000
Lumièrestra. 3
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 325.000
St. Jacobsl. 505
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 325.000
Ingenhouszs. 3
107 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 475.000
Archimedess. 10
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Marconistra. 153
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 337.500
Gaussstraat 22
94 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen schatten we de waarde van St. Jacobslaan 619 nu tussen € 572.000 en € 664.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt St. Jacobslaan 619 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
