6533 TW Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Heidevenstraat in Nijmegen ligt deze unieke eengezinswoning. Heidevenstraat 148 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 219 m2. De woning is gebouwd in 1959, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Nijmegen, dan ben je hier aan het juiste adres. Heidevenstraat 148 is gelegen in de leuke buurt Nijmegen-Zuid. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heidevenstraat 148 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Heidevenstraat 148 is 479.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 80.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heidevenstraat en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Heidevenstraat 148.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heidevenstraat 148 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 489.000
's-Gravensa. 10
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 629.000
Eekhoornstr. 4
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 679.000
Oude Molenw. 47
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 515.000
Heidevenstr. 40
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 495.000
Heidevenstr. 56
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 500.000
St. Jacobsl. 50
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Einsteinstr. 38
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 530.000
Joulestraat 44
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 399.000
St. Jacobsl. 540
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 455.000
Galileïstra. 1
92 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen schatten we de waarde van Heidevenstraat 148 nu tussen € 587.000 en € 682.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heidevenstraat 148 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
