6533 TV Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Heidevenstraat in Nijmegen ligt deze prachtige woning. Heidevenstraat 128 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 198 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Nijmegen, dan zit je hier goed. Heidevenstraat 128 is gelegen in de gezellige buurt Nijmegen-Zuid. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heidevenstraat 128 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Heidevenstraat 128 is 567.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 113.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heidevenstraat en 1.4% lager dan de realistische woningwaarde van Heidevenstraat 128.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heidevenstraat 128 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 495.000
Heidevenstr. 56
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 487.500
Weidestraat 83
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 489.000
's-Gravensa. 10
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Oude Molenw. 232
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 595.000
Heiweg 64
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 519.000
St. Jacobsl. 18
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
St. Jacobsl. 29
106 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 609.000
Veldstraat 11
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 420.000
van Mussche. 21
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 469.500
St. Jacobsl. 283
104 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen schatten we de waarde van Heidevenstraat 128 nu tussen € 532.000 en € 618.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heidevenstraat 128 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
