Kanunnik van de Putstraat 78, Nijmegen
101 m²
185 m² perceel
5 kamers
€ 500.000
Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Realistische woningwaarde
€ 498.000 -
556.000
Realistische woningwaarde
Gelegen in Nijmegen ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Heiweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 398 m2. De woning is gebouwd in 1928, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. Energielabel in aanvraag
Uniek wonen in Nijmegen. Dat kan goed in deze buurt. Heiweg 49 is gelegen in de buurt Hatertse Hei. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 445.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.083
- Aangeboden sinds 1 jaar
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Tentdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
F
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen, spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen 109 m2
- Overige inpandige ruimte 30 m2
- Externe bergruimte 60 m2
- Perceel 398 m2
- Inhoud 453 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, airconditioning
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (60m2) , Kelder (30m2)
Garage
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
- HATERT L 4187
- Oppervlakte 2m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- HATERT L 4190
- Oppervlakte 396m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Actuele woningwaarde van Heiweg 49 in Nijmegen
Realistische woningwaarde
€ 498.000 -
556.000
maart 2023
- Verandering sinds feb
- € -3.000 (-0.59%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 484.600 (-4.04%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Heiweg 49 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Heiweg 49 sinds februari licht is gedaald. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Heiweg 49 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heiweg 49 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heiweg 49 is redelijk tot goed.
Treinstation
8 min. fietsen
2,33 km
Bushalte
5 min. lopen
0,34 km
Centrum
12 min. fietsen
3,46 km
Snelweg afrit
8 min. rijden
4,85km
Supermarkt
7 min. lopen
0,55 km
Kinderopvang
2 min. lopen
0,13 km
Basisonderwijs
3 min. lopen
0,19 km
Voortgezetonderwijs
12 min. lopen
0,93 km
Kaart wordt geladen
Heiweg 49
6533 PA Nijmegen
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 383.588
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 490.042
+2.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.82%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
