Snelliusstraat 20 6533 NV Nijmegen
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een rustig straatje in de geliefde wijk Grootstal ligt deze goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een circa 20 meter diepe zonnige achtertuin met grote stenen berging en ruime achterom. De gehele woning is volledig gerenoveerd en voorzien van een moderne afwerking.
De rustige en gezellige straat, het nabijgelegen bos en de diverse voorzieningen in de wijk maken dit tot een heerlijke plek om te wonen.
Indeling van de woning
Begane grond:
Entree via de voordeur naar een lichte hal met trapopgang, toilet en garderobe. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer, die in 2024 volledig is gerenoveerd en is voorzien van een nieuwe, fraaie visgraat pvc-vloer. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de open, moderne keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, eveneens vernieuwd in 2024.
De achtertuin is circa 20 meter diep en gelegen op het noordoosten. Dankzij de diepte is er van ’s ochtends tot ’s avonds zon. De tuin is fraai aangelegd en biedt volop ruimte om lekker buiten te zitten. Achterin bevindt zich een ruime stenen berging met elektra en een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie fijne slaapkamers, allen voorzien van een praktische vinylvloer, grote ramen en kozijnen met ventilatieroosters. De moderne, lichte badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet, witgoedaansluiting, radiator en vaste wastafel.
Tweede verdieping:
Een prachtige zolderverdieping met een groot raam, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. De verdieping is bereikbaar via een vaste trap en ingedeeld als voorzolder met opstelling voor de cv-installatie en extra bergruimte.
Bijzonderheden
- Gelegen in de geliefde wijk Grootstal
- Op loopafstand van buurtwinkels en bos Heumensoord
- Dicht bij landgoed Grootstal met stadslandbouw en het Elzenbos
- Slechts 5 minuten fietsen van de Radboud Universiteit en het Radboudumc, en 10 minuten van het CWZ
- Rustige, groene woonwijk met fijne buren
- Vier slaapkamers
- Zeer diepe en zonnige achtertuin
- Grote stenen berging met elektra
- Deels voorzien van isolerende beglazing
- Geheel gerenoveerd in 2019
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 487.000 - 566.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 220 m2
- Inhoud 337 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 120m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Snelliusstraat 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Snelliusstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Snelliusstraat 20 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Snelliusstraat en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Snelliusstraat 20.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 540.786
- Woningwaarde jaartrend +5.56%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Snelliusstraat 20 in Nijmegen ligt tussen de 487.000 en 566.000 euro. Deze waarde is 20.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Snelliusstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Snelliusstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.