In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Veldstraat 22 Nijmegen is

€ 642.000 - 746.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Veldstraat 22 6533 CC Nijmegen

138m²

238m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Veldstraat in Nijmegen ligt deze karakteristieke woning. Veldstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 238 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.2% kleiner dan het gemiddelde.

Stijlvol wonen in Nijmegen, dan is dit de buurt die je zoekt. Veldstraat 22 is gelegen in de fijne buurt Nijmegen-Midden. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Perceeloppervlakte 238 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Veldstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 642.000 – 746.000
Woningwaarde
+9.08%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18130
Hypotheeksom € 694000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nijmegen

OZB € 1187,- / jaar
Afvalheffing € 20,- / jaar
Rioolheffing € 219,- / jaar
Totaal per jaar € 1426,-
Geschatte belasting € 119 /mnd
WOZ Veldstraat 22

De WOZ-waarde van Veldstraat 22 is 631.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldstraat en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Veldstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 579.437
  • Woningwaarde jaartrend +6.05%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen Heyendaal 1.78km - Treinstation
Nijmegen 2.45km - Treinstation
Nijmegen Goffert 3.46km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Akker 0.21km - School
Basisschool Hidaya, school op islamitische grondslag 0.91km - School
Nijmeegse Scholen Vereniging2 0.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Veldstraat 22 6533 CC Nijmegen

138m²

238m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Veldstraat 22 in Nijmegen ligt tussen de 642.000 en 746.000 euro. Deze waarde is 37.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Veldstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.