Gelegen aan de Graafseweg in Nijmegen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Graafseweg 323 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 182 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Nijmegen, dan zit je hier goed. Graafseweg 323 is gelegen in de gezellige buurt Nijmegen-Nieuw-West. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
De realistische woningwaarde van Graafseweg 323 in Nijmegen ligt tussen de 673.000 en 743.000 euro. Deze waarde is 57.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graafseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Graafseweg 323? Bekijk het complete waarderapport.
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De WOZ-waarde van Graafseweg 323 is 535.000 euro. Dit bedrag is 81.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graafseweg en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Graafseweg 323.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,76 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 3,11 km |
| Snelweg afrit | 5,83 km |
| Supermarkt | 0,77 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
