6532 XZ Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Hatertseveldweg in Nijmegen ligt dit unieke herenhuis. Hatertseveldweg 296 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Nijmegen, dan ben je hier aan het juiste adres. Hatertseveldweg 296 is gelegen in de leuke buurt Nijmegen-Nieuw-West. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hatertseveldweg 296 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Hatertseveldweg 296 is 581.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hatertseveldweg en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hatertseveldweg 296.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hatertseveldweg 296 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 550.000
Hatertsevel. 304
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 425.000
Hatertsevel. 314
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 575.000
Paddepoelse. 3
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Paddepoelse. 30
136 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Paddepoelse. 22
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 535.000
Oude Graafs. 115
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 425.000
Riekstraat 7
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Graafseweg 325
146 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 489.000
Paddepoelse. 13
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 500.000
Muntweg 86
103 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen schatten we de waarde van Hatertseveldweg 296 nu tussen € 687.000 en € 798.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hatertseveldweg 296 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
