Gelegen aan de Fleminghstraat in Nijmegen ligt deze unieke eengezinswoning. Fleminghstraat 2 is een hoekwoning met heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 312 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Nijmegen, dan ben je hier aan het juiste adres. Fleminghstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Nijmegen-Nieuw-West. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
De realistische woningwaarde van Fleminghstraat 2 in Nijmegen ligt tussen de 599.000 en 614.000 euro. Deze waarde is 28.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fleminghstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fleminghstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De WOZ-waarde van Fleminghstraat 2 is 502.000 euro. Dit is 46.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fleminghstraat en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Fleminghstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,14 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 3,55 km |
| Snelweg afrit | 5,23 km |
| Supermarkt | 0,59 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
