![Paddepoelseweg 4](https://img.huispedia.nl/public/6532/zh/4/id_6490762_261718917647_thumb.jpg?t=1718917562)
Landbouwstraat 73 6532 VP Nijmegen
€ 375.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 356.000 -
394.000
Wonen
77 m2
Perceel
221 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De Landbouwbuurt is een rustige woonwijk met een zeer centrale ligging in Nijmegen. Het Goffertpark ligt op loopafstand, het centrum van Nijmegen, het Radboud UMC en universiteit zijn binnen 10 fietsminuten te bereiken. Deze woning ligt in een rustige straat met veel gemeentelijk groen en heeft een goede ligging ten opzichte diverse wijkvoorzieningen zoals scholen en winkels.
Indeling
Begane Grond:
Entree, hal met trapopgang. Ruime woonkamer met open keuken geplaatst in een rechte opstelling.
Kelder:
Ruime kelder met stahoogte van ca. 196 cm.
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers. Badkamer met inloopdouche en vaste wastafel. Vaste trap naar 2e verdieping.
2e Verdieping:
Overloop met berging. Slaapkamer met dakraam.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1949;
- Perceeloppervlak 113 m2;
- Inhoud woning 309 m3;
- Woonoppervlakte 77 m2;
- HR combiketel nefit uit 2015;
- In 2020 voorzien van dak, en vloerisolatie, muurisolatie was al aanwezig;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing, met uitzondering van het bovenraam voordeur;
- Energielabel C. Dit energielabel is afgegeven voor er dak, en vloerisolatie is aangebracht.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.870
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1949
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 221 m2
- Inhoud 309 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Landbouwstraat 73 in Nijmegen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 356.000 -
394.000
+5.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.870/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Landbouwstraat 73 in Nijmegen ligt tussen de 356.000 en 394.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Landbouwstraat 73.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
4
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Landbouwstraat 73 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-01-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Landbouwstraat 73 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,85 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 3,03 km |
Snelweg afrit | 5,84 km |
Supermarkt | 0,88 km |
Kinderopvang | 0,30 km |
Basisonderwijs | 0,56 km |
Voortgezetonderwijs | 0,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 398.188
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Landbouwstraat 73.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus