logo Huispedia

Florijnstraat 2

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Florijnstraat 2 6532 RD Nijmegen

Realistische vraagprijs € 302.000 - 343.000
Wonen 62 m2
Kamers 1

Gelegen in Nijmegen ligt dit karakteristieke 1-kamer appartement in de Florijnstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 62 m2, is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel C.

Hip wonen in Nijmegen. Dat kan goed in deze buurt. Florijnstraat 2 is gelegen in de buurt Nije Veld. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1987
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 62 m2
  • Inhoud 230 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Florijnstraat 2 in Nijmegen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 302.000 - 343.000
+4.22% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Florijnstraat 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Florijnstraat 2 in Nijmegen ligt tussen de 302.000 en 343.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Florijnstraat 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Wolfstraat 60
Wolfstraat 60 Nijmegen
95%
71 m² +9 m²
appartement
€ 300.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Wijnbesstraat 11
Wijnbesstra. 11 Nijmegen
87%
82 m² +20 m²
appartement
€ 225.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Tijgerstraat 141
Tijgerstraat 141 Nijmegen
93%
65 m² +3 m²
appartement
€ 250.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Oude Graafseweg 189
Oude Graafs. 189 Nijmegen
89%
81 m² +19 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
4
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 47,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Florijnstraat 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Florijnstraat 2 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Florijnstraat 2 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,58 km
Bushalte 0,05 km
Centrum 3,31 km
Snelweg afrit 5,57 km
Supermarkt 0,84 km
Kinderopvang 0,10 km
Basisonderwijs 0,55 km
Voortgezetonderwijs 0,40 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

23%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 397.517

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.79%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Florijnstraat 2.