Vossenlaan 319 6532 BE Nijmegen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vossenlaan in Nijmegen ligt dit bijzondere 4-kamer appartement. Vossenlaan 319 is een portiekwoning en bevindt zich op de vierde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 66 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1962, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Vossenlaan 319 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Midden. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 327.000 - 380.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Platdak
- Energielabel E
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte 66 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Overige inpandige ruimte 9 m2
- Inhoud 226 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen gaskookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
- Balkon: 4m2
- Bergruimte Berging inpandig (9m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 135 per maand
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vossenlaan 319 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Vossenlaan 319 is 287.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vossenlaan en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vossenlaan 319.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 573.434
- Woningwaarde jaartrend +5.16%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vossenlaan 319 in Nijmegen ligt tussen de 327.000 en 380.000 euro. Deze waarde is 30.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Vossenlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vossenlaan 319? Bekijk het complete waarderapport.