6531 ZE Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Hatertseveldweg in Nijmegen ligt deze karakteristieke en grote hoekwoning. Hatertseveldweg 122 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 287 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 139.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Nijmegen, dan is dit de buurt die je zoekt. Hatertseveldweg 122 is gelegen in de fijne buurt Nijmegen-Oud-West. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hatertseveldweg 122 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Hatertseveldweg 122 is 676.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 101.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hatertseveldweg en 55.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hatertseveldweg 122.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hatertseveldweg 122 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
€ 589.000
Graafseweg 213-A
299 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 499.000
Groenestraat 359
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 569.000
Graafseweg 261
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 475.000
Oude Azalea. 6
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 529.000
Floraweg 35
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 445.000
Graafseweg 185-E
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 509.000
Graafseweg 228
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Muntweg 22
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 500.000
Muntweg 30
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 529.000
Muntweg 7
135 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen schatten we de waarde van Hatertseveldweg 122 nu tussen € 1.394.000 en € 1.621.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hatertseveldweg 122 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
