Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Vossenlaan in Nijmegen ligt deze karakteristieke en grote woning. Vossenlaan 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 217 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 473 m2. De woning is gebouwd in 1934, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.8% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Nijmegen, dan is dit de buurt die je zoekt. Vossenlaan 40 is gelegen in de fijne buurt Nijmegen-Midden. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Vossenlaan 40 is 946.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 158.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vossenlaan en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vossenlaan 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Vossenlaan 40 in Nijmegen ligt tussen de 1.196.000 en 1.390.000 euro. Deze waarde is 155.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vossenlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vossenlaan 40? Bekijk het complete waarderapport.
