Woningwaarde van Leeuwstraat 39 Nijmegen is
€ 732.000 - 851.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 43.000 meer
151m²
195m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Leeuwstraat in Nijmegen ligt deze bijzondere en ruime woning. Leeuwstraat 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 195 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.7% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Leeuwstraat 39 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Midden. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Leeuwstraat 39 is 695.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 91.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leeuwstraat en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Leeuwstraat 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
151m²
195m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Leeuwstraat 39 in Nijmegen ligt tussen de 732.000 en 851.000 euro. Deze waarde is 56% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Leeuwstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Leeuwstraat 39? Bekijk het complete waarderapport.
