logo Huispedia

IJsbeerstraat 19

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

IJsbeerstraat 19 6531 PL Nijmegen

Realistische vraagprijs € 477.000 - 527.000
Wonen 110 m2
Perceel 171 m2
Kamers 4

Gelegen in Nijmegen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de IJsbeerstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 171 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.

IJsbeerstraat 19 is gelegen in de buurt Hazenkamp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1976
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 171 m2
  • Inhoud 367 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van IJsbeerstraat 19 in Nijmegen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 477.000 - 527.000
+4.24% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor IJsbeerstraat 19 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van IJsbeerstraat 19 in Nijmegen ligt tussen de 477.000 en 527.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van IJsbeerstraat 19.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hazenkampseweg 269
Hazenkampse. 269 Nijmegen
75%
142 m² +32 m²
242 m² +71 m²
hoekwoning
€ 595.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vossenlaan 314
Vossenlaan 314 Nijmegen
93%
107 m² -3 m²
180 m² +9 m²
tussenwoning
€ 399.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Steenbokstraat 3
Steenbokstr. 3 Nijmegen
76%
88 m² -22 m²
202 m² +31 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 400.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Antiloopstraat 28
Antiloopstr. 28 Nijmegen
73%
121 m² +11 m²
294 m² +123 m²
hoekwoning
€ 475.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van IJsbeerstraat 19 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van IJsbeerstraat 19 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,30 km
Bushalte 0,35 km
Centrum 2,92 km
Snelweg afrit 5,77 km
Supermarkt 0,43 km
Kinderopvang 0,14 km
Basisonderwijs 0,16 km
Voortgezetonderwijs 0,06 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 460.766

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.22%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van IJsbeerstraat 19.