Dingostraat 61 6531 PA Nijmegen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dingostraat in Nijmegen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Dingostraat 61 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 227 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 544 m2. De woning is gebouwd in 1977, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Dingostraat. Als we naar het perceel kijken is dit 101.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Nijmegen, dan zit je hier goed. Dingostraat 61 is gelegen in de gezellige buurt Nijmegen-Midden. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.052.000 - 1.223.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1977
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 227 m2
- Perceeloppervlakte 544 m2
- Inhoud 959 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 250m2 (op het zuid-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HATERT L 4233
- Oppervlakte 544m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dingostraat 61 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Dingostraat 61 is 962.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 154% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dingostraat en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dingostraat 61.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 579.437
- Woningwaarde jaartrend +6.05%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dingostraat 61 in Nijmegen ligt tussen de 1.052.000 en 1.223.000 euro. Deze waarde is 121.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dingostraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dingostraat 61? Bekijk het complete waarderapport.