6531 NS Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Dromedarisstraat in Nijmegen ligt deze bijzondere en ruime woning. Dromedarisstraat 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 246 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 290 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dromedarisstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 17.9% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Dromedarisstraat 39 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Midden. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dromedarisstraat 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Dromedarisstraat 39 is 814.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dromedarisstraat en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dromedarisstraat 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dromedarisstraat 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 965.000
Reestraat 12
224 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 945.000
Reestraat 33
209 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
St. Annastr. 252
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
Thijmstraat 27
208 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Hazenkampse. 102
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 800.000
Fretstraat 3
160 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 629.000
Eekhoornstr. 4
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Dromedariss. 27
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Okapistraat 21
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 698.000
Dobbelmannw. 34
139 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen schatten we de waarde van Dromedarisstraat 39 nu tussen € 874.000 en € 1.015.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dromedarisstraat 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
