Scholeksterstraat 32, Nijmegen
54 m²
3 kamers
1984
€ 275.000
Laag in de markt
Tijgerstraat 73 6531 MB Nijmegen
€ 295.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 253.000 -
282.000
Wonen
60 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heeft u interesse in dit leuke appartement, maakt dan snel via Huispedia een afspraak voor een bezichtiging!
Bouwjaar: 1953
Inhoud 199 m³
Woonoppervlakte: 60 m²
Berging: 8,9 M2
Balkon: 3,7 m2
Kosten VvE : € 94,02 er maand
Indeling
Begane grond: centrale entree met postbussen en het trappenhuis naar de verdiepingen en naar het souterrain.
Derde verdieping:
Entree; hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u ook in de keuken, een van de slaapkamers en de woonkamer.
De keuken (Bruynzeel, 2021) is met zorg uitgezocht door de huidige eigenaars om er heel veel kookplezier te hebben, zo wilde ze onder andere graag een ontbijtbarretje en hebben ze de ruimte heel efficiënt ingericht, zodat er veel bergruimte is voor alle keukenspullen. De keuken is uitgerust met Pelgrim inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, een vaatwasser, een afzuigkap, 3 in 1 oven combinatie met bakoven, stoomoven en magnetronfunctie.
Vanuit de hal komt u tevens in de eerste slaapkamer, welke door de huidige eigenaars als eet- en werkkamer wordt gebruikt. Deze kamer is netjes afgewerkt en voorzien van een nieuwe PVC vloer.
De woonkamer is heel knus en heeft veel daglicht en toegang tot het balkon, met een nieuw elektrisch zonnescherm. Het balkon is gelegen op het westen zodat u altijd naast het uitzicht van de middag- en avondzon kunt genieten. Ook de woonkamer en de tweede slaapkamer zijn afgewerkt met een nieuwe, moderne PVC vloer.
Vanuit de woonkamer komt u in de tweede slaapkamer, deze heeft een royale inbouw-schuifkast en kijkt uit over de grote gezamenlijke binnen tuin. Van deze grote tuin kunt u gebruik maken als u grote groepen visite wilt ontvangen of een barbecue wilt organiseren bijvoorbeeld. Deze slaapkamer geeft toegang tot de badkamer, waar u de beschikking heeft over een douche, wastafel met meubel en een spiegelkastje.
Overige verdiepingen
Souterrain:
Grote afsluitbare berging met stroom.
Balkon
Gezellig balkon met een prachtig uitzicht, gelegen op het westen, met een nieuw elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Bijzonderheden
- Gezonde VvE
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met merendeels HR++ isolatieglas
- fietsafstand centrum Nijmegen en station
- zeer gewilde locatie met alle voorzieningen in de buurt, zoals bijvoorbeeld scholen, winkels, gezellige eetcafétjes
- Goffertpark op loopafstand om de hoek
- veel licht inval
- Nieuwe keuken met inbouwapparatuur (2021)
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.917
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1953
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 60 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 199 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 94 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tijgerstraat 73 in Nijmegen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 253.000 -
282.000
+5.75%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 4.917/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tijgerstraat 73 in Nijmegen ligt tussen de 253.000 en 282.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tijgerstraat 73.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tijgerstraat 73 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tijgerstraat 73 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Tijgerstraat 73 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tijgerstraat 73 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,99 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 2,76 km |
| Snelweg afrit | 6,02 km |
| Supermarkt | 0,47 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 460.552
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tijgerstraat 73.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tijgerstraat 73 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tijgerstraat 73 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Tijgerstraat 73 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus