Verkocht
Wolfstraat 112 6531 LP Nijmegen
€ 290.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 292.000 -
329.000
Wonen
71 m2
Balkon
4 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
4-kamerappartement op de begane grond met achtertuin op het westen gelegen met het Goffertpark als 'achtertuin'.
De woning is gelegen in een rustige woonstraat, met voldoende parkeergelegenheid en met ruime voorzieningen op loopafstand zoals winkels, scholen, Goffertpark en speelvoorzieningen.
Het centrum van de stad is op 10 fietsminuten gelegen. Dit alles maakt de wijk zo populair!
Bouwjaar: 1953
Inhoud: circa 231 m³
Woonoppervlakte: circa 71 m²
Indeling
Kelder:
Ruime privéberging welke is voorzien van elektra.
Begane grond:
Entree, bellentableau, intercom, brievenbussen en gemeenschappelijk trappenhuis.
Appartement (begane grond/1e woonlaag):
Entree, hal, slaapkamer I aan de achterzijde, nette keuken, badkamer met wastafelmeubel en douche, bijkeuken met C.V.-ketel, witgoedaansluiting en directe verbinding naar de achtertuin, slaapkamer II aan de voorzijde, meterkast, toilet, woonkamer aan de voorzijde met directe toegang naar het balkon, slaapkamer III aan de achterzijde.
Slaapkamer III en de woonkamer kunnen eenvoudig worden samengevoegd waardoor er een doorzonwoonkamer wordt gerealiseerd.
De achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een uitzicht op een groenvoorziening. Daarnaast is er een schutting geplaatst met loopdeur.
Bijzonderheden:
- Ruim 4-kamerappartement met ruime en zonnige tuin;
- Energielabel C;
- Balkon op het oosten en achtertuin op het westen gelegen, ideaal;
- Mogelijkheid tot het openbreken van de wand tussen woonkamer en slaapkamer III;
- Het gehele appartement is voorzien van isolerende beglazing;
- Professioneel beheerde VvE;
- Oplevering in overleg (kan spoedig).
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 292.000 - 329.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1953
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 71 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 231 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 145 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wolfstraat 112 in Nijmegen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 292.000 -
329.000
+5.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 290.000
€ 4.085/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wolfstraat 112 in Nijmegen ligt tussen de 292.000 en 329.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 290.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wolfstraat 112.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wolfstraat 112 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wolfstraat 112 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,99 km |
Bushalte | 0,34 km |
Centrum | 2,74 km |
Snelweg afrit | 6,05 km |
Supermarkt | 0,46 km |
Kinderopvang | 0,29 km |
Basisonderwijs | 0,26 km |
Voortgezetonderwijs | 0,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 460.552
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wolfstraat 112.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus