Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Wolfstraat in Nijmegen ligt deze unieke en riante woning. Wolfstraat 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 209 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 377 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 161.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Nijmegen, dan ben je hier aan het juiste adres. Wolfstraat 1 is gelegen in de leuke buurt Nijmegen-Midden. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Wolfstraat 1 is 736.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 242.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolfstraat en 34.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wolfstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wolfstraat 1 in Nijmegen ligt tussen de 1.037.000 en 1.206.000 euro. Deze waarde is 229.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolfstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wolfstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.
