Woningwaarde van Hertstraat 34 Nijmegen is
€ 552.000 - 641.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
Hertstraat 34 6531 KR Nijmegen
107m²
254m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hertstraat in Nijmegen ligt deze unieke woning. Hertstraat 34 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 254 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Hertstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 3.7% groter dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Nijmegen, dan ben je hier aan het juiste adres. Hertstraat 34 is gelegen in de leuke buurt Nijmegen-Midden. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 552.000 - 641.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1939
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 254 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hertstraat 34 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Hertstraat 34 is 616.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hertstraat en 3.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Hertstraat 34.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 573.823
- Woningwaarde jaartrend +5.19%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hertstraat 34 6531 KR Nijmegen
107m²
254m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hertstraat 34 in Nijmegen ligt tussen de 552.000 en 641.000 euro. Deze waarde is 3.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hertstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hertstraat 34? Bekijk het complete waarderapport.