6531 JH Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Fretstraat in Nijmegen ligt deze karakteristieke en grote woning. Fretstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 389 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 312 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 119.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Fretstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 15.6% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Nijmegen, dan is dit de buurt die je zoekt. Fretstraat 22 is gelegen in de fijne buurt Nijmegen-Midden. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Fretstraat 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Fretstraat 22 is 601.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fretstraat en 59% lager dan de realistische woningwaarde van Fretstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Fretstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
St. Annastr. 112
354 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Oranjesingel 24
400 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.100.000 k.k.
Fransestraat 6
232 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
van Oldenba. 22
314 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hendrik Hoo. 4
385 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.195.000
Groesbeekse. 56
314 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Straalmanst. 1
301 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 745.000
Heydenrijck. 74
183 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 995.000
Berg en Dal. 116
236 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 965.000
Reestraat 12
224 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Fretstraat 22 in Nijmegen ligt tussen € 1.357.000 en € 1.577.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Fretstraat 22 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
