Leeuwstraat 6, Nijmegen
150 m²
198 m² perceel
6 kamers
€ 650.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
Fretstraat 11 6531 JE Nijmegen
Realistische woningwaarde
€ 738.000 -
861.000
Wonen
230 m2
Perceel
198 m2
Kamers
8
Gelegen in Nijmegen ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis in de Fretstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 198 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel C.
Fretstraat 11 is gelegen in de buurt Hazenkamp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 738.000 - 861.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1931
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 230 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 198 m2
- Inhoud 780 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fretstraat 11 in Nijmegen
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 738.000 -
861.000
+5.81%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Fretstraat 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fretstraat 11 in Nijmegen ligt tussen de 738.000 en 861.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fretstraat 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 91,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fretstraat 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fretstraat 11 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,48 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 1,72 km |
| Snelweg afrit | 6,56 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 0,56 km |
| Basisonderwijs | 0,74 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 460.552
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
