Huispedia
75 m2 wonen
3 kamers
A

St. Annastraat 255-E

75 m²
3 kamers
A
6525 GR Nijmegen
Verkocht in december 2017
Vraagprijs
€ 375.000
€ 5.000/m²
Vraagprijs per m²
€ 383K – 424K
Huispedia Woningwaarde
2005
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan de geliefde St. Annastraat in Nijmegen ligt dit verzorgde 3-kamerappartement op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex uit 2005 met een separate berging. Het appartement heeft een prettige, lichte uitstraling en combineert comfortabel wonen met een centrale ligging nabij het bruisende stadscentrum van Nijmegen. In de directe omgeving vind je winkels, horeca, sportvoorzieningen en groen, terwijl ook de verbindingen met openbaar vervoer uitstekend zijn. Bovendien woon je hier gunstig ten opzichte van de campus van Radboud Universiteit en het Radboudumc, met goede bereikbaarheid richting Nijmegen Centraal en station Heyendaal.
De woonomgeving rondom de St. Annastraat staat bekend om haar prettige mix van stedelijke levendigheid en een aangename woonkwaliteit. Je woont hier in een omgeving met volwassen groen, een gevarieerd straatbeeld en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Juist die combinatie van een centrale ligging, een goede bereikbaarheid en de nabijheid van onderwijs, zorg, sport en recreatie maakt dit deel van Nijmegen aantrekkelijk voor een brede doelgroep.
Indeling: Via de entree kom je binnen in de gang, die toegang geeft tot nagenoeg alle vertrekken van het appartement.
De woonkamer is royaal en aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en de twee Franse balkons. Hierdoor ontstaat een open en ruimtelijk gevoel. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een nette opstelling met diverse inbouwapparatuur. Dit maakt het een praktische en gezellige plek om te koken.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is circa 11 m² en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer van circa 7 m² is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer.
De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een ligbad, een separate douche en een vaste wastafel.
Daarnaast is er een separate toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje. In de gang bevindt zich tevens een praktische bergkast met de witgoedaansluitingen.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2005
• Woonoppervlakte: ca. 75 m²
• Inhoud: ca. 227 m³
• Energielabel A
• Volledig geïsoleerd
• C.v.-combiketel (Nefit, 2005)
• Actieve VvE
• Twee slaapkamers
• Twee Franse balkons

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 383.000 - 424.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2005
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
75 m2
Inhoud
227 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 375.000
  2. 08-05-2026 · Kolmeijer makelaars Nijmegen
    Terug op de markt
  3. 16-04-2026 · Kolmeijer makelaars Nijmegen
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.

€ 383.000 – 424.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.373/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12310
€
Hypotheeksom € 403000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 617,-
Rioolheffing · eigenaar € 256,-
Afvalheffing · bewoners € 33,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 140,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.421,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 369.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ St. Annastraat 255-E

De WOZ-waarde van St. Annastraat 255-E is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St. Annastraat en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van St. Annastraat 255-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor St. Annastraat 255-E is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Nijmegen-Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.43 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
  • Nijmegen Heyendaal 1.12 km · Treinstation
  • Nijmegen 1.51 km · Treinstation
  • Nijmegen-Lent 3.54 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
6%
Eenpersoonshuishoudens
75%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
4%
15–24 jaar
36%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
11%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van St. Annastraat 255-E in Nijmegen ligt tussen de 383.000 en 424.000 euro. Deze waarde is 39.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de St. Annastraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op St. Annastraat 255-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.