Wilhelmina Druckerlaan 20, Nijmegen
166 m²
248 m² perceel
4 kamers
€ 600.000
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Guido Gezellestraat 20 6531 CW Nijmegen
€ 550.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 480.000 -
565.000
Wonen
117 m2
Perceel
240 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Betreed deze sfeervolle en ruime tussenwoning en laat je verrassen door de prachtige en suite woonkamer met tussendeur. De charmante details, zoals de suitedeuren, het glas in lood, de erker en de originele schouwen, zijn zorgvuldig behouden tijdens de renovatie, waardoor het huis zijn warme en karakteristieke uitstraling heeft behouden. Met maar liefst vijf comfortabele slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor jou en je gezin.
Deze woning biedt niet alleen een prachtige leefomgeving, maar bevindt zich ook in een zeer gunstige locatie binnen de geliefde wijk Nijeveld. Met nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals ziekenhuizen, het stadscentrum, het station, scholen, winkels en uitvalswegen, biedt het alle gemakken voor een comfortabele levensstijl.
Stap de hal binnen en laat je leiden naar verschillende ruimtes en de kelder. De charmante en suite kamer, bestaande uit een woon- en eetkamer, verwelkomt je met stijlvolle elementen zoals een erker, openslaande deuren, twee prachtige marmeren schouwen en details van glas in lood. De gesloten keuken, met een prachtige Portugese keramische vloer, is van alle gemakken voorzien, waaronder een combimagnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, close-in boiler en een composiet aanrechtblad.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie sfeervolle slaapkamers, waarvan twee met handige inbouwkasten. De moderne badkamer is een oase van luxe, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
Ontdek de bovenste verdieping van deze prachtige woning, waar comfort en ruimte samenkomen. Via een vaste trap kom je aan op de voorzolder, een veelzijdige ruimte met handige voorzieningen zoals de CV-opstelling en witgoedaansluitingen
Op deze verdieping vind je ook twee gezellige slaapkamers, waarvan één is voorzien van een royale dakkapel. Met in totaal vijf slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin om zich terug te trekken en te ontspannen. Of het nu gaat om een rustige leeshoek, een inspirerende werkplek of een knusse slaapkamer, hier vind je alle ruimte die je nodig hebt voor een comfortabel en veelzijdig leven.
Tuin:
Laat je betoveren door de groene oase die je verwelkomt zodra je de tuin betreedt. Deze groene tuin heeft een houten berging, diverse fruitbomen, een achterom en biedt ruimte voor meerdere terrassen. Hier vind je een echte toevluchtsoord, een plek om te ontsnappen aan de hectiek van alledag en volop te genieten van de rust en schoonheid van de natuur.
Overige kenmerken:
- Bouwjaar: 1931;
- Inhoud: ca. 450 m³;
- Perceeloppervlakte: 240 m²;
- Woonoppervlakte: ca. 117 m²;
- Kelder: ca. 8 m²;
- Externe bergruimte: ca. 5 m²;
- 5 slaapkamers;
- Zonnige tuin met terras op het westen;
- Gelegen in een prettige woonomgeving;
- Stijlvolle elementen (erker, glas in lood, en suite en paneeldeuren)
- Glasvezelaansluiting;
- Dakkapellen;
- Energielabel C;
- Buitenkozijnen recent geschilderd (april 2024);
- Vernieuwde meterkast en aansluitkabel (2023).
Een bezichtiging is zeker de moeite waard! Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen en bereid je voor om verliefd te worden op dit huis!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 480.000 - 565.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 240 m2
- Inhoud 450 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 132m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Guido Gezellestraat 20 in Nijmegen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 480.000 -
565.000
+5.75%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.701/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Guido Gezellestraat 20 in Nijmegen ligt tussen de 480.000 en 565.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Guido Gezellestraat 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Guido Gezellestraat 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Guido Gezellestraat 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Guido Gezellestraat 20 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,24 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 1,60 km |
| Snelweg afrit | 6,33 km |
| Supermarkt | 0,44 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 398.188
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Guido Gezellestraat 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Guido Gezellestraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Guido Gezellestraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Guido Gezellestraat 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus