6531 BC Nijmegen · Bijgewerkt op 5 april 2026
69 m² wonen · Bouwjaar 1923 · Energielabel C
Gewilde buurt: 79% verkocht boven de vraagprijs
€ 354.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Maerlantstraat in Nijmegen ligt deze unieke woning. Maerlantstraat 94 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 69 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Nijmegen, dan ben je hier aan het juiste adres. Maerlantstraat 94 is gelegen in de leuke buurt Nijmegen-Midden. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Maerlantstraat 94 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Maerlantstraat 94 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Maerlantstraat 94.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maerlantstraat 94 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 395.000
Groenestraat 244
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 525.000
Guido Gezel. 17
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 495.000
Oude Azalea. 7
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 345.000
Sikkelstraat 6
65 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 360.000
Sikkelstraat 14
65 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 340.000
Sikkelstraat 18
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 385.000
Sikkelstraat 20
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 450.000
Nimrodstraat 10
77 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 390.000
Derde van H. 17
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
Verkoopprijs onbekend
Piet Heinst. 43
80 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Maerlantstraat 94 op € 354.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maerlantstraat 94 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
Maerlantstraat 94
Huispedia Woningwaarde
€ 354.000 –
Bekijk je woningwaarde en krijg elke maand de nieuwe waarde en de verkopen in je buurt.
-1790781483.png)
-1764255066.png)