Gelegen aan de Kanunnik Boenenstraat in Nijmegen ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Kanunnik Boenenstraat 30-B bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Nijmegen, dan is dit de buurt die je zoekt. Kanunnik Boenenstraat 30-B is gelegen in de fijne buurt Nijmegen-Zuid. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+5% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 321.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kanunnik Boenenstraat 30-B is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kanunnik Boenenstraat en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kanunnik Boenenstraat 30-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kanunnik Boenenstraat 30-B in Nijmegen ligt tussen de 335.000 en 370.000 euro. Deze waarde is 13.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kanunnik Boenenstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kanunnik Boenenstraat 30-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
