Huispedia
101 m2 wonen
4 kamers
G

Schepenenstraat 59

101 m²
4 kamers
G
6525 XH Nijmegen
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.218/m²
Vraagprijs per m²
€ 360K – 396K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 29% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een ruime woning op een fijne plek in Nijmegen die je geheel naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze maisonnette aan de Schepenenstraat 59 zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers, een lichte woonkamer met balkon op het zuiden en een woonoppervlakte van circa 101 m². Gelegen in de geliefde wijk Brakkenstein woon je hier op korte afstand van natuur, voorzieningen, de Radboud Universiteit en het Radboudumc. Een ideale kans voor stellen en jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en volop mogelijkheden.
Locatie
Deze royale maisonnette is gelegen in de geliefde wijk Brakkenstein, een groene en rustige woonomgeving aan de zuidzijde van de stad. Hier woon je op korte afstand van de Radboud Universiteit, het Radboudumc en diverse winkelvoorzieningen. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar.
Voor liefhebbers van natuur en buitenleven ligt recreatiegebied Heumensoord vrijwel om de hoek. Daarnaast bevindt ook speeltuin Brakkefort zich op loopafstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen. De combinatie van rust, veel groen en de nabijheid van stedelijke voorzieningen zorgt voor een prettige woonsfeer waarin je dagelijks geniet van het beste van twee werelden.
Indeling
Begane grond
Via het gezamenlijke portaal met brievenbussen, toegang tot de privéberging en de trapopgang bereik je het appartement.
Tweede verdieping
Eenmaal binnen kom je in een ruime hal die toegang biedt tot de stookruimte, het toilet met fonteintje, de trap naar de slaapverdieping, de keuken en de woonkamer.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en voelt dankzij de grote raampartijen heerlijk licht aan. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Daarnaast beschikt de woonkamer over twee praktische ingebouwde kasten.
De afgesloten keuken ligt aan de voorzijde van de woning, is uitgevoerd als basiskeuken en beschikt over één ingebouwde kast. De keuken beschikt over een praktische klaptafel, waardoor er een fijne plek is ontstaan om te ontbijten, een kop koffie te drinken of gezellig aan te schuiven tijdens het koken.
Eerste verdieping
Via de trap bereik je de lager gelegen slaapverdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en elektrische boiler.
Bijzonderheden:
+ Maisonnette verdeeld over twee woonlagen;
+ Bouwjaar 1964;
+ Woonoppervlakte circa 101 m²;
+ Energielabel G;
+ Balkon op het zuiden;
+ Drie slaapkamers;
+ Eigen berging op de begane grond;
+ Gelegen in de populaire wijk Brakkenstein;
+ Op loopafstand van speeltuin Brakkefort en natuurgebied Heumensoord;
+ Nabij Radboud Universiteit, Radboudumc en diverse voorzieningen;
+ Naar eigen wens te moderniseren;
+ Maandelijkse servicekosten € 222,52, exclusief maandelijks stookvoorschot (blokverwarming) van € 220,- (prijspeil per 1 januari 2027).
Aanvullende verkoopinformatie:
Deze woning is nooit door de verkoper zelf bewoond. Een ouderdomsclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een asbestclausule zijn zonder meer onderdeel van de koopovereenkomst. Gezien de aard van de verkoop is er geen vragenlijst deel B.
Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezoek in en ervaar deze maisonnette zelf!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 360.000 - 396.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1964
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
101 m2
Inhoud
333 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 222 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 325.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.

€ 360.000 – 396.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.743/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kanunnik Bo. 30-B Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Schepenenst. 81 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Schepenenst. 49 Verkocht dec 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11810
€
Hypotheeksom € 378000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 535,-
Rioolheffing · eigenaar € 256,-
Afvalheffing · bewoners € 33,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 121,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.321,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 320.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schepenenstraat 59

De WOZ-waarde van Schepenenstraat 59 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schepenenstraat en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Schepenenstraat 59.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 222,- /mnd
Kosten € 222 /mnd

Een beeld van Nijmegen-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Nijmegen-Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.28 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Nijmegen Heyendaal 1.61 km · Treinstation
  • Nijmegen 3.31 km · Treinstation
  • Nijmegen Goffert 4.47 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schepenenstraat 59 in Nijmegen ligt tussen de 360.000 en 396.000 euro. Deze waarde is 12.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schepenenstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schepenenstraat 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.