![Heyendaalseweg 256](https://img.huispedia.nl/public/6525/sl/256/id_6480906_921718761050_thumb.jpg?t=1718748482)
Verkocht in jun. 2024
Pastoor Wichersstraat 15 6525 TL Nijmegen
€ 350.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 413.000 -
457.000
Wonen
95 m2
Perceel
148 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Liefhebbers van een opknapper opgelet:
In Brakkenstein is deze tussenwoning in nagenoeg oorspronkelijke staat te koop. Dit betekent dat u het geheel naar eigen inzicht kunt moderniseren en verduurzamen.
Gunstig gelegen in Nijmegen Zuid, op een steenworp afstand van de Universiteit en het bosgebied Heumensoord.
Deze woning beschikt over een ruime tuin op het zuiden met een stenen berging en een achterom.
Het stadscentrum is binnen 15 minuten bereikbaar met de fiets.
Indeling:
entree / hal / toilet / doorzonwoonkamer / half open keuken met deur naar de flinke zonnige achtertuin.
Trap naar de eerste verdieping / overloop / gedateerde badkamer / 4 slaapkamers.
Vlizotrap naar de bergzolder.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 95 m2; door de zolder te ontginnen is hier ca. 30 m2 extra woonoppervlak te realiseren;
Er moet dan een vaste trap en een dakkapel geplaatst worden;
- Perceel ca. 150 m2 ;
- Leuke vrije tuin op het zuiden;
- Geen C.V. maar gaskachels;
- Uitzicht op de Kloostertuin;
- Vanwege aard van verkoop geen lijst van zaken of vragenlijst beschikbaar;
- Niet bewoning- en ouderdomsclause van toepassing;
- Van Eldik en Van Eldik notarissen als vaste notaris. Kosten voor koper (goedkope notaris)
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 413.000 - 457.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 148 m2
- Inhoud 322 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 69m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pastoor Wichersstraat 15 in Nijmegen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 413.000 -
457.000
+5.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.684/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pastoor Wichersstraat 15 in Nijmegen ligt tussen de 413.000 en 457.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pastoor Wichersstraat 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pastoor Wichersstraat 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 350.000
Door makelaar
06-04-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pastoor Wichersstraat 15 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,72 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 2,91 km |
Snelweg afrit | 5,32 km |
Supermarkt | 0,28 km |
Kinderopvang | 0,30 km |
Basisonderwijs | 0,60 km |
Voortgezetonderwijs | 1,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 479.631
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pastoor Wichersstraat 15.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus