Nieuw
Heyendaalseweg 256 6525 SL Nijmegen
€ 349.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 379.000 -
435.000
Wonen
64 m2
Perceel
148 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning ligt in een groene omgeving, met voorzieningen als scholen, Universiteit, ziekenhuis en sportaccommodaties in de directe nabijheid. Daarnaast is de ligging ideaal ten opzichte van uitvalswegen, het centrum van Nijmegen en natuurgebieden. U loopt zo het bos in bij Heumensoord en ook de universiteit is op loopafstand.
Inhoud: 462 m³
Bouwjaar: 1911
Perceeloppervlakte: 148 m²
Woonoppervlakte: 64 m²
Oppervlakte van de eerste verdieping met een hoogte van ca. 1,98 m is ca. 31 m².
Indeling:
Entree, hal, lichte keuken met eenvoudige inrichting, ruime woonkamer met grote ramen en kachelaansluiting, vanuit de hal is de badkamer bereikbaar en de bijkeuken.
Bijkeuken met cv ketel en een deur naar de achtertuin. De badkamer heeft een hangend toilet, wastafel en een inloopdouche.
Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer 1, grote overloop met dakkapel, slaapkamer 2 met veel bergruimte onder de schuine kant, ligt aan de voorzijde van het huis.
Tweede verdieping:
Bergzolder, geen stahoogte.
Kelder: provisie ruimte (hoogte 1,75m)
Tuin: achtertuin met veel privacy.
Algemeen:
- Aan de achterzijde van de woning hangt een groot elektrisch zonnescherm;
- De garage is 2,4 m breed en 7,44 m lang;
- De achtertuin ligt op het westen en is ook via de garage te bereiken;
- De woonkamer is voorzien van Hr++ glas en in andere ruimten is deels dubbel glas aanwezig;
- De cv ketel is gedateerd;
- Achterom is via de garage.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 349.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.453
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1911
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 64 m2
- Perceeloppervlakte 148 m2
- Inhoud 462 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 19m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heyendaalseweg 256 in Nijmegen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 379.000 -
435.000
+5.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 349.000
€ 5.453/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heyendaalseweg 256 in Nijmegen ligt tussen de 379.000 en 435.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heyendaalseweg 256.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heyendaalseweg 256 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-06-2024
Te koop
€ 349.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heyendaalseweg 256 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,45 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 2,73 km |
Snelweg afrit | 5,61 km |
Supermarkt | 0,08 km |
Kinderopvang | 0,21 km |
Basisonderwijs | 0,76 km |
Voortgezetonderwijs | 1,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 479.631
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heyendaalseweg 256.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus