In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Driehuizerweg 309 Nijmegen is

€ 1.068.000 - 1.241.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 48.000 meer

Driehuizerweg 309 6525 PL Nijmegen

188m²

541m²

8

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 6 januari 2021

Vraagprijs

€ 598.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Driehuizerweg in Nijmegen ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Driehuizerweg 309 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 541 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Driehuizerweg 309 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Zuid. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 188 m2
  • Perceeloppervlakte 541 m2
  • Inhoud 685 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Driehuizerweg 309 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.068.000 – 1.241.000
Woningwaarde
+11.5%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27330
Hypotheeksom € 1154000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nijmegen

OZB € 1710,- / jaar
Afvalheffing € 20,- / jaar
Rioolheffing € 219,- / jaar
Totaal per jaar € 1949,-
Geschatte belasting € 162 /mnd
WOZ Driehuizerweg 309

De WOZ-waarde van Driehuizerweg 309 is 909.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 94.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Driehuizerweg en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Driehuizerweg 309.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 540.788
  • Woningwaarde jaartrend +5.56%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen Heyendaal 1.25km - Treinstation
Nijmegen 3.6km - Treinstation
Nijmegen-Lent 5.32km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Brakkenstein 1.23km - School
Basisschool Klein Heyendaal 1.65km - School
Basisschool de Akker 2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Driehuizerweg 309 6525 PL Nijmegen

188m²

541m²

8

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Driehuizerweg 309 in Nijmegen ligt tussen de 1.068.000 en 1.241.000 euro. Deze waarde is 74.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Driehuizerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Driehuizerweg 309? Bekijk het complete waarderapport.