6525 DV Nijmegen · Bijgewerkt op 5 juni 2026
153 m² wonen · 375 m² perceel · Bouwjaar 1999
Gewilde buurt: 70% verkocht boven de vraagprijs
€ 800.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de d'Almarasweg in Nijmegen ligt deze prachtige en royale woning. d'Almarasweg 141 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 375 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.9% kleiner dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Nijmegen, dan zit je hier goed. d'Almarasweg 141 is gelegen in de gezellige buurt Nijmegen-Zuid. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van d'Almarasweg 141 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 701.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van d'Almarasweg 141 is 701.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de d'Almarasweg en 17% lager dan de realistische woningwaarde van d'Almarasweg 141.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken d'Almarasweg 141 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 690.000
Kwekerijweg 17
143 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 650.000
Driehuizerw. 390
142 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 834.834
Gerrit van. 11
170 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 445.000
d'Almarasweg 169
95 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 640.000
Driehuizerw. 310
147 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 535.000
Derick Hues. 8
116 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 675.000
Pater Eijma. 30
106 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 645.000
Brakkenstei. 16
136 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 535.000
Buurmansweg 46
89 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 450.000
Buurmansweg 80
146 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor d'Almarasweg 141 op € 800.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt d'Almarasweg 141 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)