Gelegen aan de Valkenburgseweg in Nijmegen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Valkenburgseweg 7 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 180 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 222 m². De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Valkenburgseweg 7 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Oost. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.