logo Huispedia

Heyendaalseweg 40

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Heyendaalseweg 40 6524 SN Nijmegen

Realistische vraagprijs € 607.000 - 671.000
Wonen 147 m2
Perceel 158 m2
Kamers 8

Gelegen in Nijmegen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Heyendaalseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 158 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel E.

Stijlvol wonen in Nijmegen. Dat kan goed in deze buurt. Heyendaalseweg 40 is gelegen in de buurt Galgenveld. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1927
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 147 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 158 m2
  • Inhoud 540 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heyendaalseweg 40 in Nijmegen

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 607.000 - 671.000
+4.51% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Heyendaalseweg 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Heyendaalseweg 40 in Nijmegen ligt tussen de 607.000 en 671.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heyendaalseweg 40.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Mozartstraat 20
Mozartstraat 20 Nijmegen
95%
124 m² -23 m²
167 m² +9 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Heyendaalseweg 26
Heyendaalse. 26 Nijmegen
95%
155 m² +8 m²
181 m² +23 m²
tussenwoning
€ 650.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Groenewoudseweg 42
Groenewouds. 42 Nijmegen
84%
145 m² -2 m²
268 m² +110 m²
tussenwoning
€ 629.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Antillenweg 14
Antillenweg 14 Nijmegen
73%
176 m² +29 m²
229 m² +71 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 750.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

31,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 76,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heyendaalseweg 40 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heyendaalseweg 40 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,75 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 1,22 km
Snelweg afrit 6,20 km
Supermarkt 0,56 km
Kinderopvang 0,18 km
Basisonderwijs 0,18 km
Voortgezetonderwijs 0,14 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

13%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 610.213

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.44%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heyendaalseweg 40.