Woningwaarde van Guyotstraat 8 Nijmegen is
€ 565.000 - 656.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 mei 2023
Vraagprijs
€ 410.000Bod
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Guyotstraat in Nijmegen ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Guyotstraat 8 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Nijmegen, dan zit je hier goed. Guyotstraat 8 is gelegen in de gezellige buurt Nijmegen-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 565.000 - 656.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1951
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 106 m2
- Inhoud 514 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Guyotstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Guyotstraat 8 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Guyotstraat en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Guyotstraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 603.947
- Woningwaarde jaartrend +2.83%
- Gezinnen met kinderen 12%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Guyotstraat 8 in Nijmegen ligt tussen de 565.000 en 656.000 euro. Deze waarde is 24.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Guyotstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Guyotstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.