110 m² wonen

3 kamers

Johannes Vijghstraat 18 6524 BS Nijmegen

110 m²

wonen

kamers

Verkocht in apr. 2026

Vraagprijs

€ 575.000 k.k.

Koopsom € 000.000

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

52 m²

Tuin

€ 563.000 – 654.000

Huispedia Woningwaarde

€ 5.227/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Deze karaktervolle vooroorlogse 5-kamer benedenwoning uit 1899 ligt aan een rustige straat in het geliefde Nijmegen-Oost. De woning ademt sfeer en authenticiteit, met hoge plafonds, originele details en een warme uitstraling die mooi samengaat met het comfortabele woonniveau van nu. Je woont hier in een prettige, groene omgeving met winkels, horeca, openbaar vervoer en sportvoorzieningen op korte afstand. Ook het bruisende stadscentrum van Nijmegen, het Hunnerpark en de Ooijpolder zijn vanuit hier eenvoudig bereikbaar waardoor je geniet van zowel levendigheid als rust.
Altrade is een geliefd onderdeel van Nijmegen-Oost en staat bekend om haar charmante vooroorlogse bebouwing, groene straten en fijne woonklimaat. De wijk heeft een rustige en vriendelijke sfeer, met een mooie mix van karakteristieke woningen, volwassen groen en een sterke verbondenheid tussen bewoners. In de directe omgeving vind je speelplekken, scholen, buurtwinkels en gezellige eetgelegenheden, terwijl de bereikbaarheid tegelijk erg prettig is. Juist die combinatie van sfeer, voorzieningen en een dorpse rust vlak bij de stad maakt Altrade zo aantrekkelijk.

Kelder: Vanuit de woning is er toegang tot een praktische provisiekelder op stahoogte;

Begane grond: Je komt binnen via de entree en gang, die toegang geven tot de verschillende vertrekken van de woning. Hier bevindt zich ook de toiletruimte, voorzien van een hangend toilet.
De woonkamer en suite is zonder twijfel het hart van het huis. Dit is een royale en lichte leefruimte met hoge plafonds, een fraaie pvc-vloer en originele en suite deuren die veel karakter geven. Dankzij de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin loopt binnen op een natuurlijke manier over in buiten, wat deze ruimte nog aantrekkelijker maakt. De dichte keuken is netjes afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur. Daarnaast is er ook vanuit de keuken toegang tot de achtertuin, wat praktisch is in het dagelijks gebruik en prettig tijdens zonnige dagen.
De badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een doucheruimte en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.
Op de begane grond ligt ook de eerste slaapkamer van circa 10 m². Deze kamer is goed bruikbaar als slaapkamer, kinderkamer of werkruimte.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot nog twee kamers. Slaapkamer 2 is met circa 11 m² een volwaardige slaapkamer met een prettige maatvoering. Slaapkamer 3 van circa 5 m² is compact, maar prima geschikt als kinderkamer, werkkamer of inloopkast.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1899
• Woonoppervlakte ca. 110 m²
• Inhoud ca. 565 m³
• Vooroorlogse benedenwoning met veel sfeer en karakter
• Royale woonkamer en suite met hoge plafonds en originele en suite deuren
• Fraaie pvc-vloer op de begane grond
• Drie slaapkamers aanwezig
• Zonnige achtertuin met toegang vanuit woonkamer en keuken
• Provisiekelder op stahoogte
• Volledig voorzien van dubbelglas, deels HR++
• Energielabel C

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 563.000 - 654.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Benedenwoning
Bouwjaar 1899
Soort dak Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel C
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 110 m²
Inhoud 565 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin 52m² (op het zuiden)

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 75 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Johannes Vijghstraat 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

24-04-2026 · Kolmeijer makelaars Nijmegen

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 575.000

29-03-2026 · Kolmeijer makelaars Nijmegen

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Johannes Vijghstraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 563.000 – 654.000

Woningwaarde

€ 575.000

Vraagprijs Binnen de waarde

+2.53%

Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 610.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht mei 2026

Stijn Buyss. 74

Vraagprijs € 588.000

Winnend bod

Verkocht mei 2026

Beijensstra. 66

Vraagprijs € 500.000

Winnend bod

Verkocht apr 2026

Staringstra. 10

Vraagprijs € 575.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

16410

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 608000

Rentepercentage 4.15%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Nijmegen

OZB € 1183,- / jaar

Afvalheffing € 20,- / jaar

Rioolheffing € 219,- / jaar

Totaal per jaar € 1422,-

Geschatte belasting € 119 /mnd

WOZ Johannes Vijghstraat 18

De WOZ-waarde van Johannes Vijghstraat 18 is 629.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 70.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johannes Vijghstraat en 3.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Johannes Vijghstraat 18.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 75,- /mnd

Kosten € 75 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Nijmegen-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

81 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: In trek

Stedelijk

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
Snelweg afrit 5.46 km · 9 min. rijden
Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
Nijmegen 1.37 km · Treinstation
Nijmegen Heyendaal 1.46 km · Treinstation
Nijmegen-Lent 2.62 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 613.765
Waardetrend afgelopen jaar +3.02%
Gezinnen met kinderen 12%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Hoogen & Co. makelaardij

Fagelstraat 20, Nijmegen

112 m² 8 kamers 1906

€ 585.000 Binnen de waarde

Verbeek Makelaars

Pontanusstraat 40, Nijmegen

133 m² 7 kamers 1908

€ 650.000 Onder de waarde

Het woonhart makelaardij

Schoolstraat 30, Nijmegen

114 m² 6 kamers 1905

€ 525.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Johannes Vijghstraat 18 in Nijmegen ligt tussen de 563.000 en 654.000 euro. Deze waarde is 0.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Johannes Vijghstraat. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Johannes Vijghstraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Johannes Vijghstraat 18 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johannes Vijghstraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johannes Vijghstraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Johannes Vijghstraat 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Johannes Vijghstraat 18 6524 BS Nijmegen

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus