6523 NX Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Groesbeekseweg in Nijmegen ligt deze karakteristieke woning. Groesbeekseweg 251 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.1% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Nijmegen, dan is dit de buurt die je zoekt. Groesbeekseweg 251 is gelegen in de fijne buurt Nijmegen-Oost. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Groesbeekseweg 251 is 585.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groesbeekseweg en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Groesbeekseweg 251.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groesbeekseweg 251 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 585.000
Postweg 53
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 489.000
Grevinckstr. 22
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 549.000
Willem Dege. 36
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 519.000
Jan Willem. 18
140 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 675.000
Gelderselaan 70
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Antillenweg 8
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Elzenstraat 57
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 475.000
Herman Oolb. 7
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 450.000
Dommer van. 319
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 639.000
Heyendaalse. 48
138 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen schatten we de waarde van Groesbeekseweg 251 nu tussen € 586.000 en € 682.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groesbeekseweg 251 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
