Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Theresiaweg in Nijmegen ligt deze prachtige en royale woning. Theresiaweg 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 375 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.220 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Theresiaweg. Als we naar het perceel kijken is dit 24.2% kleiner dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Nijmegen, dan zit je hier goed. Theresiaweg 4 is gelegen in de gezellige buurt Nijmegen-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijmegen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.220 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Theresiaweg 4 is 1.666.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Theresiaweg en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Theresiaweg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Theresiaweg 4 in Nijmegen ligt tussen de 1.960.000 en 2.277.000 euro. Deze waarde is 63.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Theresiaweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Theresiaweg 4? Bekijk het complete waarderapport.
