6523 ND Nijmegen · Bijgewerkt op 5 juni 2026
132 m² wonen · 1.130 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1952 · Energielabel F
Gewilde buurt: 55% verkocht boven de vraagprijs
€ 939.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Theresiaweg in Nijmegen ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Theresiaweg 10 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.130 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Theresiaweg. Als we naar het perceel kijken is dit 29.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Nijmegen, dan is dit de buurt die je zoekt. Theresiaweg 10 is gelegen in de fijne buurt Nijmegen-Oost. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijmegen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo bewoog de waarde van Theresiaweg 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Theresiaweg 10 is 1.051.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Theresiaweg en 5.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Theresiaweg 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Theresiaweg 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2025
€ 875.000
Berg en Dal. 409
111 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 945.000
Berg en Dal. 407
125 m² · 3 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 798.000
Van Haapsst. 86
142 m² · 3 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 1.050.000
Theresiaweg 8
209 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 834.834
Gerrit van. 11
170 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 1.235.000
Mariënbooms. 5
203 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 895.000
d'Almarasweg 10
139 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 895.000
Van Haapsst. 53
145 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 735.000
Bosweg 28
100 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 750.000
Van Haapsst. 90
99 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 9 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Theresiaweg 10 op € 939.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Theresiaweg 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)