Ubbergseweg 176, Nijmegen
225 m²
463 m² perceel
6 kamers
€ 875.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Broerdijk 83 6523 GR Nijmegen
Realistische vraagprijs
€ 1.019.000 -
1.127.000
Wonen
210 m2
Perceel
525 m2
Kamers
7
Gelegen in Nijmegen ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Broerdijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 525 m2. De woning is gebouwd in 1933, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021.
Broerdijk 83 is gelegen in de buurt Hengstdal. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.019.000 - 1.127.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Puntdak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 210 m2
- Perceeloppervlakte 525 m2
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, veranda, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Broerdijk 83 in Nijmegen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.019.000 -
1.127.000
+4.47%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Broerdijk 83 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Broerdijk 83 in Nijmegen ligt tussen de 1.019.000 en 1.127.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Broerdijk 83.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
52,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 117,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Broerdijk 83 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Broerdijk 83 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,13 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 1,85 km |
| Snelweg afrit | 6,76 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 472.400
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
