Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Broerdijk in Nijmegen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Broerdijk 83 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 525 m2. De woning is gebouwd in 1933, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 143.1% groter dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Nijmegen, dan ben je hier aan het juiste adres. Broerdijk 83 is gelegen in de leuke buurt Nijmegen-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Broerdijk 83 is 922.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 159% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broerdijk en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Broerdijk 83.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Broerdijk 83 in Nijmegen ligt tussen de 1.171.000 en 1.361.000 euro. Deze waarde is 143.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broerdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Broerdijk 83? Bekijk het complete waarderapport.
