Nieuw
Paulus Potterstraat 38 6523 CR Nijmegen
€ 309.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 369.000 -
419.000
Wonen
81 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De locatie in Nijmegen oost is enorm populair. Vanuit hier loop je naar alle leuke restaurantjes en cafeetjes die in dit gebied te vinden zijn. Daarnaast zijn er meerdere winkels op loopafstand maar ook scholen en busverbindingen. Zowel het centrum als de Universiteit zijn op korte afstand gelegen en makkelijk bereikbaar.
Indeling: entree, deur naar de kelder en trapopgang naar de 1e verdieping. Hier bevindt zich de hal met toiletruimte. De hal heeft ook toegang tot de gezellige woonkamer welke is voorzien van een inbouwkast en een extra zijraam. De dichte keuken is aan de voorzijde gesitueerd evenals de eerste slaapkamer.
2e verdieping:
Op de 2e verdieping kom je eerst op een zeer ruime overloop. Hier is voldoende bergruimte en je kan hier prima een extra werkhoek creëren. De mooie lichte 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een grote dakkapel. Als je deze openzet kan je dit als een loggia gebruiken. Aan deze zuidkant staat de zon waardoor je hier heerlijk privé kan genieten. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een wastafel.
Zolder te bereiken via een losse trap.
Overig:
* Bouwjaar ca. 1933
* Woonoppervlakte ca. 81 m2
* Cv-ketel (ca. 2005)
* Grotendeels voorzien van dubbel glas
* VvE is actief en de servicekosten zijn 35,- per maand
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 309.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.815
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel G Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 81 m2
- Inhoud 339 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 35 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Paulus Potterstraat 38 in Nijmegen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 369.000 -
419.000
+4.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 309.000
€ 3.815/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Paulus Potterstraat 38 in Nijmegen ligt tussen de 369.000 en 419.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 309.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Paulus Potterstraat 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Paulus Potterstraat 38 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Paulus Potterstraat 38 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,80 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 2,14 km |
Snelweg afrit | 6,30 km |
Supermarkt | 0,23 km |
Kinderopvang | 0,16 km |
Basisonderwijs | 0,33 km |
Voortgezetonderwijs | 0,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 472.347
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Paulus Potterstraat 38.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus