6522 DK Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Barbarossastraat in Nijmegen ligt dit bijzondere appartement. Barbarossastraat 117 heeft een woonoppervlakte van 74 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.6% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Barbarossastraat 117 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Oost. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Barbarossastraat 117 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Barbarossastraat 117 is 419.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Barbarossastraat en 10.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Barbarossastraat 117. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Barbarossastraat 117 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Achter de O. 17
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Staringstra. 10
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 425.000
Pater Brugm. 40
78 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Bijleveldsi. 5-B
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 500.000
Beijensstra. 66
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Hugo de Gro. 116
74 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
Berg en Dal. 73-E
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 445.000
van Nispens. 186
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Berg en Dal. 130
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Berg en Dal. 130-B
82 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen schatten we de waarde van Barbarossastraat 117 nu tussen € 351.000 en € 408.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Barbarossastraat 117 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
