logo Huispedia

Graadt van Roggenstraat 123

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Graadt van Roggenstraat 123 6522 AX Nijmegen

Realistische vraagprijs € 495.000 - 529.000
Wonen 125 m2
Balkon 8 m2
Kamers 3

Gelegen in Nijmegen ligt dit prachtige en ruime 3-kamer appartement in de Graadt van Roggenstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 125 m2, is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.

Graadt van Roggenstraat 123 is gelegen in de buurt Hunnerberg. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1980
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Inhoud 340 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graadt van Roggenstraat 123 in Nijmegen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 495.000 - 529.000
+4.41% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Graadt van Roggenstraat 123 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Graadt van Roggenstraat 123 in Nijmegen ligt tussen de 495.000 en 529.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graadt van Roggenstraat 123.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Graadt van Roggenstraat 49
Graadt van. 49 Nijmegen
99%
123 m² -2 m²
appartement
€ 400.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Graadt van Roggenstraat 47
Graadt van. 47 Nijmegen
94%
105 m² -20 m²
appartement
€ 365.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Graadt van Roggenstraat 11
Graadt van. 11 Nijmegen
97%
146 m² +21 m²
appartement
€ 450.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hugo de Grootstraat 74
Hugo de Gro. 74 Nijmegen
88%
160 m² +35 m²
appartement
€ 449.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 67,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Graadt van Roggenstraat 123 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Graadt van Roggenstraat 123 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graadt van Roggenstraat 123 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,15 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 1,33 km
Snelweg afrit 5,14 km
Supermarkt 0,62 km
Kinderopvang 0,26 km
Basisonderwijs 1,23 km
Voortgezetonderwijs 1,30 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

12%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 748.592

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.55%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Graadt van Roggenstraat 123.