6511 XP Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Waalkade in Nijmegen ligt dit bijzondere en ruime appartement. Waalkade 31 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Waalkade 31 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Waalkade 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Waalkade 31 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waalkade en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Waalkade 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waalkade 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Achter de C. 28
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Achter de O. 17
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Lage Markt 37
91 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 525.000
Raadhuishof 19
104 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 480.000 k.k.
Plein 1944 84-B
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Mariënburg 19
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 480.000 k.k.
Plein 1944 86-C
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Groot Bethl. 17
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 448.000
Achter de C. 32
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Hertog van. 27
93 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen schatten we de waarde van Waalkade 31 nu tussen € 500.000 en € 581.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Waalkade 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
