Sumatraplein 35, Nijmegen
262 m²
454 m² perceel
7 kamers
€ 1.450.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
Graadt van Roggenstraat 30 6522 AL Nijmegen
Realistische woningwaarde
€ 1.492.000 -
1.649.000
Let op, unieke woning
Wonen
235 m2
Perceel
457 m2
Kamers
11
Gelegen in Nijmegen ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis in de Graadt van Roggenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 235 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 457 m2. De woning is gebouwd in 1896 en heeft een energielabel F.
Graadt van Roggenstraat 30 is gelegen in de buurt Hunnerberg. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.492.000 - 1.649.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis
- Bouwjaar 1896
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 235 m2
- Perceeloppervlakte 457 m2
- Inhoud 900 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graadt van Roggenstraat 30 in Nijmegen
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
Realistische woningwaarde jul 2024
€ 1.492.000 -
1.649.000
+7.17%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Graadt van Roggenstraat 30 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Graadt van Roggenstraat 30 in Nijmegen ligt tussen de 1.492.000 en 1.649.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graadt van Roggenstraat 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
St. Annastr. 109
Nijmegen
64%
283 m²
+48 m²
196 m²
-261 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
76,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 162,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Graadt van Roggenstraat 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graadt van Roggenstraat 30 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,11 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 1,32 km |
| Snelweg afrit | 5,18 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 1,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 747.545
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+3.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt