6521 LP Nijmegen · Bijgewerkt op 8 december 2025
122 m² wonen · 5 kamers · Bouwjaar 1949 · Energielabel B
Gewilde buurt: 80% verkocht boven de vraagprijs
€ 592.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Heydenrijckstraat in Nijmegen ligt dit prachtige en royale 5-kamer appartement. Heydenrijckstraat 60 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2. De woning heeft een prettig balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Nijmegen, dan zit je hier goed. Heydenrijckstraat 60 is gelegen in de gezellige buurt Nijmegen-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Heydenrijckstraat 60 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Heydenrijckstraat 60 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heydenrijckstraat en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Heydenrijckstraat 60.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heydenrijckstraat 60 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 545.000
Ruisdaelstr. 38
117 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 498.000
van Nispens. 212
102 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 500.000
Ruisdaelstr. 52
139 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 500.000
Heydenrijck. 52
122 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 475.000
Heydenrijck. 6
116 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 475.000
Ruisdaelstr. 30
103 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 535.000
Heydenrijck. 40
102 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 500.000
Ruisdaelstr. 71
116 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 440.000
Heydenrijck. 58
135 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 475.000
Heydenrijck. 50
139 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 9 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Heydenrijckstraat 60 op € 592.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heydenrijckstraat 60 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)