Woningwaarde van Roukensstraat 9 Nijmegen is
€ 511.000 - 593.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
93m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 april 2024
Vraagprijs
€ 409.500Bod
Gelegen aan de Roukensstraat in Nijmegen ligt dit bijzondere en ruime 5-kamer appartement. Roukensstraat 9 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Roukensstraat 9 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Oost. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Roukensstraat 9 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 89.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roukensstraat en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Roukensstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
93m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Roukensstraat 9 in Nijmegen ligt tussen de 511.000 en 593.000 euro. Deze waarde is 41.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Roukensstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Roukensstraat 9? Bekijk Huispedia Plus.
