
Grote Boel 44 6515 XA Nijmegen
Gelegen aan de Grote Boel in Nijmegen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Grote Boel 44 is een hoekwoning met heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 193 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Grote Boel 44 is gelegen in de leuke buurt Nijmegen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 655.000 - 723.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2018
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 152 m2
- Perceeloppervlakte 193 m2
- Inhoud 539 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grote Boel 44 in Nijmegen
Realistische woningwaarde feb 2025
Verwachte verkoopprijs

De realistische woningwaarde van Grote Boel 44 in Nijmegen ligt tussen de 655.000 en 723.000 euro. Deze waarde is 29.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grote Boel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Grote Boel 44? Bekijk het complete waarderapport.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Grote Boel 44.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grote Boel 44 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,80 km |
Bushalte | 0,34 km |
Centrum | 2,15 km |
Snelweg afrit | 1,61 km |
Supermarkt | 1,55 km |
Kinderopvang | 0,96 km |
Basisonderwijs | 0,96 km |
Voortgezetonderwijs | 0,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken