logo Huispedia

Melrosestraat 1

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Melrosestraat 1 6515 BM Nijmegen

Realistische vraagprijs € 471.000 - 521.000
Wonen 109 m2
Perceel 204 m2
Kamers 5

Gelegen in Nijmegen ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Melrosestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 204 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.

Melrosestraat 1 is gelegen in de buurt Oosterhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2000
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Perceeloppervlakte 204 m2
  • Inhoud 360 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Melrosestraat 1 in Nijmegen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 471.000 - 521.000
+4.29% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Melrosestraat 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Melrosestraat 1 in Nijmegen ligt tussen de 471.000 en 521.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Melrosestraat 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Primusstraat 18
Primusstraat 18 Nijmegen
82%
135 m² +26 m²
233 m² +29 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 495.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Fruitlaan 14
Fruitlaan 14 Nijmegen
89%
116 m² +7 m²
154 m² -50 m²
tussenwoning
€ 419.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Ewartstraat 10
Ewartstraat 10 Nijmegen
84%
122 m² +13 m²
134 m² -70 m²
tussenwoning
€ 460.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Dillestraat 6
Dillestraat 6 Nijmegen
83%
125 m² +16 m²
148 m² -56 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Melrosestraat 1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Melrosestraat 1 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,82 km
Bushalte 0,32 km
Centrum 1,51 km
Snelweg afrit 1,67 km
Supermarkt 0,26 km
Kinderopvang 0,38 km
Basisonderwijs 0,38 km
Voortgezetonderwijs 2,02 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

60%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 507.832

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.34%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Melrosestraat 1.